MONTEPRANDONE – Il Comune di Monteprandone ha avviato un’indagine esplorativa di mercato per individuare edifici, complessi immobiliari e aree disponibili da destinare a interventi di Edilizia Residenziale Sociale (ERS) e a programmi infrastrutturali di edilizia integrata.
L’iniziativa nasce con l’obiettivo di dare una risposta concreta al fabbisogno abitativo del territorio, favorendo al tempo stesso la riqualificazione e rigenerazione urbana, con particolare attenzione al recupero del patrimonio esistente e al contenimento del consumo di suolo.
L’indagine recepisce le più recenti disposizioni nazionali e regionali in materia di politiche abitative e punta a intercettare nuove opportunità di investimento e finanziamento, coinvolgendo sia il settore pubblico sia quello privato.
La manifestazione di interesse si articola in due distinti ambiti.
Ambito A – Edifici e complessi immobiliari
Il Comune è alla ricerca di immobili o complessi immobiliari a proprietà unitaria, con almeno 25 unità immobiliari, già destinati a uso residenziale oppure suscettibili di trasformazione.
Gli immobili dovranno poter essere destinati alla realizzazione di alloggi sociali e alla locazione di lunga durata, anche con eventuale opzione di riscatto. La priorità è rivolta al recupero del patrimonio edilizio esistente e agli interventi capaci di contribuire alla rigenerazione urbana.
Ambito B – Terreni e aree per programmi di edilizia integrata
La seconda sezione riguarda aree edificabili, comparti urbanistici, lotti di completamento e zone dismesse o sottoutilizzate che possano ospitare programmi complessi di trasformazione urbana.
Gli interventi potranno prevedere una combinazione di edilizia convenzionata, con prezzi di vendita o canoni di locazione calmierati e ridotti di almeno il 33%, edilizia residenziale libera, servizi di quartiere e opere pubbliche.
Particolare attenzione sarà riservata alle aree già inserite nel tessuto urbano e caratterizzate da una buona accessibilità e dalla presenza di servizi e collegamenti con il sistema del trasporto pubblico.
L’iniziativa ha carattere esplorativo, conoscitivo e non vincolante. Non si tratta, infatti, di una procedura di gara e la presentazione della manifestazione di interesse non comporta alcun obbligo per il Comune di procedere all’acquisto degli immobili o alla realizzazione degli interventi, né attribuisce diritti ai soggetti partecipanti.
L’obiettivo è esclusivamente quello di mappare le opportunità disponibili sul territorio comunale e acquisire elementi utili alla programmazione di future politiche abitative e di rigenerazione urbana.
Possono partecipare persone fisiche, società, enti del Terzo Settore, enti ecclesiastici, fondi immobiliari e altri enti pubblici o privati che siano titolari della piena proprietà o della disponibilità degli immobili o delle aree proposte.
I soggetti interessati dovranno compilare la documentazione prevista dall’avviso e trasmettere la propria manifestazione di interesse entro e non oltre le ore 12 del 21 settembre 2026, esclusivamente tramite PEC all’indirizzo comune.monteprandone@emarche.it.
L’avviso completo, le schede tecniche e la modulistica da allegare sono disponibili sul sito istituzionale del Comune di Monteprandone, nella sezione dedicata alla manifestazione di interesse.